Недвижимость в Белграде: Реальность рынка
На текущем рынке недвижимости в Белграде можно столкнуться с удивительными ценами: за 10 квадратных метров иногда просят сумму, которая больше подходит для полноценной квартиры. Если обратиться к обычному покупателю, он, скорее всего, скажет, что рынок никогда не вернется к прежним ценам. В то же время эксперты уверяют, что рынок недвижимости постепенно стабилизируется. Нам стало интересно, возможно ли найти квартиру в Белграде за 50 000 евро. Ответ — да, согласно одному из сайтов по продаже недвижимости, доступно 106 вариантов, среди которых можно найти как «голубятни» площадью 10 квадратных метров, так и квартиры в новостройках. В среднем, максимальная площадь, которую можно получить за эту сумму, составляет 49 квадратных метров.
Новостройка с мансардой
Одним из интересных предложений является квартира в новом доме на Алтине, которая ожидает завершения строительства до 31 декабря и продается за 48 000 евро. Эта мансарда имеет площадь 30 квадратных метров, что соответствует цене 1 600 евро за квадратный метр. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, террасы и ванной комнаты. Стоит отметить, что здание находится в процессе легализации.
«Голубятня» в отличной локации
За 31 850 евро можно приобрести квартиру на Балканской улице площадью 10,5 квадратных метров, к которой добавляется галерея площадью 8 квадратных метров. Однако эта «квартира» больше напоминает кладовку, переоборудованную под жилое помещение. Документы для регистрации уже готовы. Интерьер выглядит скромно: старый двухместный диван, один стол и металлическая лестница, ведущая на галерею, создают впечатление не самой престижной недвижимости. В объявлении указано, что объект подходит для студентов.
Доступные варианты ниже 1 000 евро за квадратный метр
Нам также удалось найти квартиру площадью почти 50 квадратных метров (49 кв. м), продающуюся за 47 500 евро, что составляет 969 евро за квадратный метр. Эта срочная продажа расположена в районе Гай в Бараево. Квартира включает коридор, гостиную с кухней, ванную комнату, террасу и две спальни. Она ухоженная и зарегистрированная.
В большинстве случаев объекты недвижимости, которые мы изучали, имели площадь около 20-25 квадратных метров, а квартиры площадью около 40 квадратных метров можно найти за сумму до 50 000 евро, но только в районах, таких как Падинска Скела, Крняча и Бараево.