Ремонт квартиры в Сербии: расходы и советы в 2024 году

Ремонт недвижимости — это серьезный шаг, который может быть финансово, временно и морально затратным. Сегодня мы сосредоточимся на полном ремонте, предполагая, что вы хотите полностью преобразить свое жилое пространство. Узнайте, какие этапы включает в себя ремонт квартиры и какие актуальные цены на такие работы в Сербии, чтобы эффективно спланировать свои расходы.

Расходы на ремонт квартиры

Стоимость ремонта квартиры определяется объемом работ, размером квартиры, выбранными материалами и особенностями проекта. Если клиент выбирает вариант «под ключ», когда весь ремонт доверяется одной компании, цена в среднем составляет около 500 евро за квадратный метр. При использовании роскошных материалов эта сумма может варьироваться от 2 000 евро и выше. Квартиры большей площади обычно имеют более низкую стоимость за квадратный метр, а меньшие — более высокую, что учитывается при формировании общей стоимости. Из-за возможности непредвиденных расходов рекомендуется предусмотреть бюджет на 10% больше ожидаемой суммы.

Этапы ремонта и цены на работы

Чтобы понять, что включает в себя ремонт квартиры и сколько денег потребуется вложить, рассмотрим пример квартиры средней площади. Учитывая значительные различия в ценах на рынке, которые зависят от команды мастеров, локации в Сербии и используемых материалов, приведенные цены являются ориентировочными.

Строительные работы: демонтаж и подготовка

Удаление старых оконных рам, кафельной плитки и сантехники — первый шаг, если вы планируете полное преобразование пространства. Обычно вывоз строительного мусора включен в стоимость. Для квартиры площадью 50 м² средняя стоимость строительных работ начинается от 650 евро.

Малярные и гипсокартонные работы

Малярные работы включают шпаклевку, покраску и отделку. Если доверить эту фазу профессиональной команде, расходы составят около 1 300 евро для квартиры площадью 50 м². При необходимости создания новых стен, подвесных потолков и подобных работ расходы могут составить около 1 500 евро, включая материалы и труд.

Замена старой электропроводки

Для полного обновления пространства требуется замена старых кабелей, выключателей, розеток и распределительного щита. Для квартиры площадью 50 м² такие работы обойдутся примерно в 1 000 евро. На замену или установку радиаторов отопления нужно заложить около 750 евро.

Замена водопроводных труб

Как часть ремонта ванной комнаты и кухни, полная замена водопроводных труб обойдется примерно в 1 200 евро в зависимости от размеров помещений и объема работ.

Установка новых окон, дверей и напольных покрытий

Замена старых окон и дверей новыми обойдется примерно в 3 800 евро, в зависимости от выбора продукции. Установка входной двери стоит 45–80 евро, но цены самих дверей варьируются в широком диапазоне. Замена межкомнатных дверей, включая монтаж, обойдется в среднем в 1 400 евро за 4 двери.

Плиточные работы и сантехника

Плиточники (керамисты) обычно берут 15 евро за квадратный метр, не считая материалов. Плитка стоит от 7 евро за квадратный метр. Расходы на качественную плитку для ванной и кухни вместе с сантехникой (унитаз, раковина, смесители) составляют от 2 000 евро и выше в зависимости от выбранных товаров.

Сколько стоит ремонт квартиры площадью 50 квадратных метров?

Сложив все указанные услуги, общую стоимость можно оценить в 20 000–27 000 евро при использовании средних материалов. Как уже упоминалось, использование так называемых «премиальных» материалов может значительно увеличить затраты, например, при выборе эксклюзивного мрамора.

Мы желаем, чтобы вы подошли к процессу ремонта подготовленными и вскоре увидели новую версию своего дома, созданную по вашему замыслу. Если ремонт недвижимости актуален для вас, обратите внимание на и предложения интересных стилей интерьера от City Expert, которые сделают ваш дом совершенно новым местом для жизни.

Часто задаваемые вопросы

Сколько берут мастера в Сербии?
За последние годы расходы на ремонт значительно увеличились из-за инфляции и нехватки специалистов. Учитывая значительные колебания цен и качества услуг, мы рекомендуем тщательно сравнить несколько предложений. Лучше всего нанимать мастеров, чью работу вы знаете или которые имеют рекомендации.

Сколько времени занимает ремонт квартиры?
Продолжительность ремонта квартиры зависит от объема работ и площади пространства. Если вы нанимаете одну команду для всех работ и заключаете с ними договор, стандартный срок завершения составляет 6–8 недель для квартиры площадью 50 м². Сроки и стоимость четко оговариваются до начала работ.

Услуга «под ключ»: стоит ли?
Ремонт недвижимости по методу «под ключ» становится все более востребованным так как все работы передаются одной команде, минимизируя вовлеченность владельца. Учитывая рост цен на работы и дефицит мастеров на рынке, найм одной фирмы может быть более выгодным и быстрым решением, чем координация нескольких специалистов.

Оправдан ли ремонт недвижимости?
Ремонт квартиры стоимостью около 25 000 евро может быть выгодным решением для создания совершенно нового интерьера по сравнению с покупкой новой квартиры. Частичный ремонт ключевых помещений, таких как ванная комната и кухня, обеспечивает наибольшие изменения при меньших затратах. Для владельцев, сдающих квартиры в аренду, важно отметить, что ремонт может увеличить ежемесячный доход от аренды минимум на 100–200 евро.

Какая стоимость ремонта дома?
Стоимость полного ремонта дома варьируется от 700 до 1 000 евро за квадратный метр из-за необходимости ремонта фасада, крыши и дворового пространства, что делает его дороже по сравнению с квартирой.

Источник