В таблице представлена информация о средних ценах на квартиры и стоимости одного квадратного метра в различных городах и районах Сербии. Эти данные позволяют оценить динамику и особенности рынка недвижимости в разных регионах, а также помогут сориентироваться при планировании покупки или инвестиций в жилье.
- 2025 год
- 2024 год
- 2023 год
Средняя цена квартиры — средняя стоимость квартиры (по типам) в указанном регионе. Рассчитывается ежемесячно по данным ведущих агентств недвижимости и кадастра недвижимости Сербии.
Средняя цена квадратного метра — средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади в данном районе. Она используется для расчета стоимости квартир разного метража и предоставляет наглядное представление о ценах на недвижимость, позволяя сравнивать затраты на покупку жилья в разных городах и районах Сербии.
Ограничение ответственности
Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала RELOCANT (toserbia.com), ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала toserbia.com, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.
Февраль 2025
| Город | Район | Кол-во комнат | Средняя цена (Euro) | |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры | Кв. метра | |||
| Beograd | Barajevo | 2 | 49 700 | 1 014 |
| 3 | 98 400 | 1 401 | ||
| Beograd na vodi | 1 | 222 000 | 6 429 | |
| 2 | 324 175 | 5 224 | ||
| 3 | 497 805 | 5 951 | ||
| 4 | 820 088 | 6 284 | ||
| 5 | 963 576 | 4 314 | ||
| Čukarica | 1 | 76 905 | 2 143 | |
| 2 | 123 495 | 2 288 | ||
| 3 | 193 540 | 2 636 | ||
| 4 | 262 537 | 2 406 | ||
| 5 | 298 272 | 2 196 | ||
| Студия | 73 000 | 1 666 | ||
| Grocka | 1 | 63 000 | 1 557 | |
| 2 | 71 418 | 1 399 | ||
| 3 | 97 800 | 1 334 | ||
| 4 | 104 000 | 1 162 | ||
| Студия | 48 000 | 1 779 | ||
| Novi Beograd | 1 | 121 479 | 3 324 | |
| 2 | 197 175 | 3 301 | ||
| 3 | 262 585 | 3 305 | ||
| 4 | 314 924 | 3 209 | ||
| 5 | 547 000 | 3 721 | ||
| Студия | 92 440 | 3 772 | ||
| Obrenovac | 2 | 89 661 | 1 571 | |
| 3 | 133 491 | 1 586 | ||
| 4 | 200 000 | 2 127 | ||
| Palilula | 1 | 95 534 | 2 725 | |
| 2 | 124 915 | 2 461 | ||
| 3 | 187 899 | 2 678 | ||
| 4 | 254 836 | 2 421 | ||
| 5 | 170 000 | 1 441 | ||
| Студия | 103 210 | 4 007 | ||
| Rakovica | 1 | 79 233 | 2 124 | |
| 2 | 97 826 | 1 936 | ||
| 3 | 136 386 | 1 860 | ||
| 4 | 255 475 | 2 102 | ||
| 5 | 288 222 | 2 195 | ||
| Студия | 57 793 | 2 369 | ||
| Savski venac | 1 | 138 894 | 3 781 | |
| 2 | 180 218 | 3 531 | ||
| 3 | 274 369 | 3 549 | ||
| 4 | 620 280 | 4 032 | ||
| 5 | 646 777 | 2 951 | ||
| Студия | 259 966 | 5 054 | ||
| Sopot | 2 | 81 450 | 1 516 | |
| 3 | 84 200 | 1 247 | ||
| 4 | 135 000 | 1 311 | ||
| Stari grad | 1 | 146 137 | 4 546 | |
| 2 | 222 529 | 4 325 | ||
| 3 | 273 790 | 3 908 | ||
| 4 | 446 562 | 3 940 | ||
| 5 | 737 894 | 4 682 | ||
| Студия | 131 923 | 5 324 | ||
| Surčin | 2 | 106 800 | 1 638 | |
| 3 | 104 128 | 1 347 | ||
| Voždovac | 1 | 121 604 | 2 810 | |
| 2 | 146 066 | 2 823 | ||
| 3 | 220 524 | 2 857 | ||
| 4 | 265 299 | 2 619 | ||
| 5 | 403 311 | 2 661 | ||
| Студия | 87 100 | 3 486 | ||
| Vračar | 1 | 137 025 | 4 119 | |
| 2 | 227 653 | 3 945 | ||
| 3 | 313 976 | 4 063 | ||
| 4 | 464 308 | 3 859 | ||
| 5 | 855 611 | 3 977 | ||
| Студия | 134 000 | 4 912 | ||
| Zemun | 1 | 106 782 | 3 009 | |
| 2 | 131 620 | 2 480 | ||
| 3 | 183 796 | 2 565 | ||
| 4 | 216 793 | 2 280 | ||
| 5 | 258 098 | 2 410 | ||
| Студия | 64 955 | 2 789 | ||
| Zvezdara | 1 | 108 926 | 2 959 | |
| 2 | 140 055 | 2 632 | ||
| 3 | 203 442 | 2 862 | ||
| 4 | 284 019 | 2 630 | ||
| 5 | 313 666 | 2 327 | ||
| Студия | 73 268 | 2 775 | ||
| Jagodina | Centar | 1 | 57 542 | 1 292 |
| 2 | 54 666 | 1 008 | ||
| 3 | 90 533 | 1 448 | ||
| 4 | 95 000 | 713 | ||
| 5 | 108 333 | 675 | ||
| Студия | 35 800 | 1 310 | ||
| Kragujevac | Aerodrom | 2 | 56 000 | 800 |
| 3 | 83 000 | 1 136 | ||
| 4 | 240 000 | 1 395 | ||
| 5 | 240 000 | 1 395 | ||
| Студия | 45 000 | 1 500 | ||
| Bubanj | 1 | 48 500 | 1 704 | |
| 2 | 57 750 | 1 486 | ||
| 3 | 118 340 | 1 337 | ||
| 4 | 176 000 | 1 380 | ||
| 5 | 176 000 | 1 380 | ||
| Студия | 51 500 | 1 717 | ||
| Centar | 1 | 40 000 | 1 290 | |
| 2 | 109 400 | 1 748 | ||
| 3 | 113 687 | 1 518 | ||
| 4 | 166 140 | 1 320 | ||
| 5 | 169 133 | 1 433 | ||
| Студия | 49 030 | 1 888 | ||
| Vašarište | 4 | 187 520 | 1 591 | |
| 5 | 186 680 | 1 469 | ||
| Leskovac | Centar | 1 | 54 500 | 1 211 |
| 2 | 75 877 | 1 306 | ||
| 3 | 126 200 | 1 164 | ||
| 4 | 134 300 | 1 122 | ||
| Студия | 30 000 | 1 364 | ||
| Loznica | 2 | 91 000 | 1 096 | |
| 3 | 90 000 | 1 184 | ||
| 4 | 125 560 | 1 153 | ||
| 5 | 111 000 | 1 168 | ||
| Nis | Beverli Hils | 1 | 86 000 | 2 000 |
| 2 | 101 250 | 1 728 | ||
| 3 | 141 250 | 1 752 | ||
| 4 | 159 000 | 1 639 | ||
| Bubanj | 1 | 69 000 | 1 725 | |
| 2 | 80 440 | 1 763 | ||
| 3 | 95 340 | 1 869 | ||
| Centar | 1 | 88 592 | 2 001 | |
| 2 | 97 737 | 1 823 | ||
| 3 | 136 852 | 1 896 | ||
| 4 | 182 050 | 1 898 | ||
| 5 | 145 700 | 1 752 | ||
| Студия | 60 745 | 2 147 | ||
| Durlan | 1 | 74 950 | 861 | |
| 2 | 92 362 | 1 695 | ||
| 3 | 103 802 | 1 605 | ||
| Medijana | 1 | 97 125 | 2 160 | |
| 2 | 92 070 | 1 693 | ||
| 3 | 132 697 | 1 821 | ||
| 4 | 198 618 | 1 888 | ||
| 5 | 195 016 | 1 892 | ||
| Студия | 71 215 | 2 336 | ||
| Palilula | 1 | 70 930 | 1 809 | |
| 2 | 89 953 | 1 599 | ||
| 3 | 95 203 | 1 486 | ||
| 4 | 115 162 | 1 266 | ||
| 5 | 115 162 | 1 266 | ||
| Студия | 39 000 | 1 695 | ||
| Pantelej | 1 | 78 363 | 1 866 | |
| 2 | 93 118 | 1 661 | ||
| 3 | 138 203 | 1 589 | ||
| 4 | 157 862 | 1 730 | ||
| 5 | 160 920 | 1 697 | ||
| Студия | 40 800 | 1 700 | ||
| Novi-sad | Adice | 1 | 63 050 | 1 822 |
| 2 | 75 733 | 1 883 | ||
| 3 | 109 753 | 1 813 | ||
| 4 | 144 057 | 1 737 | ||
| 5 | 195 700 | 2 199 | ||
| Студия | 45 677 | 1 833 | ||
| Avijatičar | 1 | 109 800 | 2 495 | |
| 2 | 122 583 | 2 550 | ||
| 3 | 163 340 | 2 304 | ||
| 4 | 257 500 | 3 433 | ||
| Bulevari | 1 | 84 800 | 2 596 | |
| 2 | 122 476 | 2 689 | ||
| 3 | 182 312 | 2 847 | ||
| 4 | 390 640 | 3 052 | ||
| 5 | 352 780 | 2 537 | ||
| Студия | 87 156 | 3 279 | ||
| Centar | 1 | 94 147 | 2 802 | |
| 2 | 163 288 | 3 378 | ||
| 3 | 221 615 | 3 022 | ||
| 4 | 333 887 | 3 313 | ||
| 5 | 319 221 | 2 575 | ||
| Студия | 77 251 | 3 011 | ||
| Detelinara | 1 | 86 436 | 2 350 | |
| 2 | 109 615 | 2 391 | ||
| 3 | 148 880 | 2 383 | ||
| 4 | 267 368 | 2 709 | ||
| 5 | 293 188 | 2 331 | ||
| Студия | 76 147 | 3 114 | ||
| Futog | Студия | 41 200 | 1 648 | |
| Klisa | 2 | 81 197 | 1 867 | |
| 3 | 142 603 | 2 169 | ||
| 4 | 149 570 | 1 843 | ||
| Студия | 45 758 | 1 750 | ||
| Liman | 1 | 104 640 | 3 054 | |
| 2 | 151 425 | 2 610 | ||
| 3 | 200 327 | 2 786 | ||
| 4 | 204 543 | 2 502 | ||
| Студия | 66 950 | 2 678 | ||
| Novi Sad | 1 | 97 485 | 2 564 | |
| 2 | 131 027 | 2 539 | ||
| 3 | 169 422 | 2 455 | ||
| 4 | 263 879 | 2 455 | ||
| Студия | 73 439 | 2 722 | ||
| Petrovaradin | 1 | 88 325 | 2 527 | |
| 2 | 117 318 | 2 832 | ||
| 3 | 155 014 | 2 202 | ||
| 4 | 196 878 | 2 098 | ||
| 5 | 398 975 | 3 410 | ||
| Студия | 70 450 | 2 348 | ||
| Sajam | 1 | 110 847 | 2 848 | |
| 2 | 121 905 | 2 916 | ||
| 3 | 167 774 | 2 625 | ||
| 4 | 308 231 | 3 239 | ||
| 5 | 970 025 | 3 340 | ||
| Студия | 68 319 | 2 845 | ||
| Telep | 1 | 92 037 | 2 757 | |
| 2 | 109 734 | 2 525 | ||
| 3 | 161 419 | 2 436 | ||
| 4 | 254 977 | 2 356 | ||
| 5 | 251 688 | 2 096 | ||
| Студия | 80 899 | 2 841 | ||
| Železnička st. | 1 | 76 863 | 2 507 | |
| 2 | 127 198 | 2 576 | ||
| 3 | 145 856 | 2 421 | ||
| 4 | 153 762 | 1 651 | ||
| 5 | 391 400 | 2 988 | ||
| Студия | 64 373 | 2 438 | ||
| Pancevo | Centar | 1 | 50 000 | 1 220 |
| 2 | 72 183 | 1 672 | ||
| 3 | 120 728 | 1 691 | ||
| 4 | 194 396 | 1 880 | ||
| 5 | 193 595 | 1 820 | ||
| Студия | 57 969 | 1 840 | ||
| Margita | 2 | 73 416 | 1 234 | |
| 3 | 132 462 | 1 515 | ||
| Misa | 1 | 52 000 | 1 181 | |
| 4 | 149 900 | 1 828 | ||
| 5 | 149 900 | 1 828 | ||
| Pančevo | 2 | 57 333 | 1 158 | |
| 3 | 84 370 | 1 187 | ||
| Strelište | 2 | 74 360 | 1 462 | |
| 3 | 102 000 | 1 275 | ||
| 4 | 161 050 | 1 567 | ||
| 5 | 165 325 | 1 584 | ||
| Vojlovica | 2 | 69 666 | 1 179 | |
| 3 | 93 500 | 1 247 | ||
| Smederevo | Centar | 2 | 69 110 | 1 423 |
| 3 | 121 633 | 1 409 | ||
| 4 | 115 500 | 1 196 | ||
| 5 | 122 400 | 1 182 | ||
| Студия | 25 000 | 1 471 | ||
| Subotica | 1 | 46 000 | 1 122 | |
| 2 | 75 916 | 1 389 | ||
| 3 | 85 000 | 1 133 | ||
| 4 | 103 333 | 1 051 | ||
| 5 | 156 000 | 1 083 | ||
| Студия | 43 000 | 1 720 | ||
| Prozivka | 1 | 53 500 | 1 188 | |
| 2 | 80 500 | 1 451 | ||
| 3 | 155 000 | 2 214 | ||
| 4 | 200 000 | 1 786 | ||
| 5 | 200 000 | 1 786 | ||
| Студия | 35 000 | 1 591 | ||
| Subotica | 2 | 76 000 | 2 000 | |
| 3 | 113 750 | 1 260 | ||
| 5 | 247 000 | 980 | ||
| Zlatibor | Centar | 1 | 78 245 | 2 126 |
| 2 | 82 962 | 2 045 | ||
| 3 | 120 511 | 2 069 | ||
| Студия | 52 220 | 2 044 | ||
| Đurkovac | 1 | 85 000 | 2 272 | |
| 2 | 80 000 | 1 924 | ||
| Golija | 1 | 119 250 | 2 265 | |
| 2 | 89 491 | 2 294 | ||
| Студия | 57 000 | 2 111 | ||
| Obudojevica | 1 | 56 800 | 1 547 | |
| 2 | 80 356 | 1 848 | ||
| 3 | 91 533 | 1 240 | ||
| Студия | 46 333 | 2 045 | ||
| Palisad | 1 | 69 300 | 1 925 | |
| 2 | 79 083 | 2 264 | ||
| 3 | 285 000 | 2 822 | ||
| 4 | 200 000 | 2 985 | ||
| 5 | 200 000 | 2 985 | ||
| Zlatibor | 1 | 70 455 | 1 936 | |
| 2 | 82 454 | 2 185 | ||
| 3 | 142 200 | 1 800 | ||
| Студия | 57 000 | 2 036 | ||
| Zrenjanin | Centar | 1 | 42 000 | 1 500 |
| 2 | 90 382 | 1 455 | ||
| 3 | 50 000 | 704 | ||
| 4 | 77 000 | 833 | ||
| 5 | 77 500 | 851 | ||
| Студия | 42 000 | 1 500 | ||