4 самых выгодных локации для покупки недвижимости в Сербии

Инвестиции в недвижимость остаются популярным и стабильным вариантом вложений, и в Сербии это особенно актуально. Выбор локации при покупке недвижимости в Сербии играет ключевую роль и может существенно повлиять на многое, не только на рентабельность вложений. Вот основные моменты, которые стоит учитывать:

Преимущества инвестирования в недвижимость в Сербии

1. Стабильность и доходность: Недвижимость в Сербии продолжает привлекать инвесторов благодаря своей стабильности. Квартиры и дома могут приносить дополнительный доход, а также вернуть вложенные средства.
2. Рынок в условиях глобальной неопределенности: В условиях экономической нестабильности недвижимость часто рассматривается как более безопасный актив по сравнению с другими видами инвестиций.
3. Потенциал роста: Инвестиции в недвижимость в Сербии могут обеспечить значительный потенциал роста, особенно в развивающихся районах и туристических местах.

Золотые правила при выборе локации

• Близость к важным объектам: школы, больницы, магазины, парки.
• Транспортная доступность: хорошая связь с центром города и наличие общественного транспорта.
• Удаленность от шума: избегать расположения близко к оживленным улицам, ночным клубам и железным дорогам.

Лучшие локации для инвестиций в недвижимость в Сербии

• Белград – Надежная, но дорогая инвестиция:
  • Привлекательность: Главный город, административный и университетский центр с большим потоком туристов.
  • Востребованные районы: Врачар, Дорчол, Савски Венац, Славия. Высокие цены на квадратный метр, особенно в старом фонде и новостройках.
  • Цены: Средняя цена квадратного метра в старом фонде – 1.863 евро, новостройки – 2.285 евро. Самые дорогие квадратные метры могут достигать до 5.195 евро.

• Нови-Сад – Привлекательный для жизни и инвестиций:
  • Характеристика: Второй по величине город в стране, университетский центр с хорошей репутацией для проживания.
  • Востребованные районы: Грбавица, Лиман, Детелинара.
  • Цены: Более доступные по сравнению с Белградом, с потенциалом роста стоимости в будущем.

• Ниш – Университетский центр юга Сербии:
  • Особенности: Город с активной социальной жизнью и большим количеством студентов.
  • Популярные районы: Обиличев Венец, Победина, Дунашанова.
  • Цены: Значительно ниже по сравнению с Белградом и Нови-Садом, что делает его доступным для инвестиций.

• Златибор – Инвестиции в туристические направления:
  • Привлекательность: Популярное туристическое направление с растущим спросом.
  • Цены: Средняя цена квадратного метра – около 1.600 евро.
  • Перспективы: Высокий потенциал для сдачи в аренду, особенно в высококачественных апартаментах. Удобное расположение для круглогодичного бизнеса.

Заключение

Инвестиции в недвижимость имеют свои особенности, и выбор локации при покупке недвижимости в Сербии - очень важен. Белград остаётся наиболее привлекательным, но и Нови-Сад, Ниш и Златибор предлагают интересные возможности с разными уровнями цен и потенциальной доходности.

Источник